יש לכם בית או שטח שאתם משכירים להפקות או שאולי אתם תוהים אם השכרת נכסים לצילומים זה משהו שמתאים גם לכם? הרבה סדרות, סרטים, פרסומות ואפילו קטלוגים מצולמים בבתים אמיתיים, כאלה שהופכים לסט צילום זמני, וחברות מאגר לוקיישנים ואנשי הפקה תמיד מחפשים אחר הלוקיישן המושלם. בשנים האחרונות התופעה של השכרת חללים או בתים לצילום הפכה שכיחה ומוכרת יותר ויותר. כל מי שיש ברשותו דירה נאה או ייחודית, במיוחד בערים מרכזיות או סביבן, הופך לבעל לוקיישן פוטנציאלי. הרווח לבעלי הנכסים לא מבוטל, ועבור ימי צילום אפשר להרוויח סכומים נאים, בהתאם לנכס שברשותכם ולתקציבי ההפקה.
אם החלטתם להיכנס לביזנס ההשכרות, קחו לכם כמה טיפים שבעזרתם תוכלו לשמור על הנכס המושכר שלכם, פלוס כמה נקודות שצריך לחשוב עליהן מראש:
1. המשמעות. הדבר הראשון שצריך לתת עליו את הדעת, שהוא מובן מאליו אבל איכשהו שוכחים ממנו, הוא העובדה שכשהנכס שלכם מושכר, אתם הופכים להיות, ובכן, הומלסים. בדקו היטב אם מתאים לכם להיעדר מן הבית לאורך תקופת הצילומים, גם אם היא רק יום אחד, ובטח ובטח אם היא נמשכת ימים ואף שבועות. מצאו אלטרנטיבה ראויה, כך שלא רק שתרוויחו כלכלית מהריחוק הזה אלא גם תוכלו להנות ולהסתדר בתקופה זו. בנוסף, יש כאן היבט של איבוד הפרטיות, ולא לכולם מתאים להכניס לביתם צוות של שחקנים ומפיקים (ועוד להישאר רגועים למראה הבלאגן שהם עושים). אבל מנגד, השכרת לוקיישן לצילומים זו גם חוויה מרגשת, ויש בעלי נכסים שאוהבים להישאר ולראות את מאחורי הקלעים של ההפקה.
2. השוואת מחירים. הדעה הרווחת היא שרק מי שיש לו וילה גדולה ומתוקתקת יכול להשכיר אותה לצילומים, אבל האמת היא שהפקות מחפשות מגוון רחב מאוד של דירות ובתים. הרי אי אפשר לצלם סדרה על חיי סטודנטים רווקים בווילה עם בריכה, נכון? בשביל לשמור על אמינות ואותנטיות, נדרשים חללים בגדלים שונים ובסגנונות אחרים. יחד עם זאת, יש לזכור שאי אפשר להשוות את המחיר שתקבלו על יום צילום באותה וילה גדולה ומתוקתקת לצילום בדירת 3 חדרים, וגם לא לנכס בעיצוב ייחודי מאוד.
וכמו שכל הבתים שונים זה מזה, כך גם לא כל ההפקות שוות מבחינת תקציב. צילומי טלוויזיה לא מתוקצבים כמו קולנוע, וקולנוע לא כמו פרסומות. לכן אין מה לצפות לתשלום זהה בשני מקרים שונים או ביחס למה שאחרים קיבלו, כי כל מקרה נבחן לפי גופו. בכל זאת, בדקו שהצעת המחיר משתלמת לכם גם מבחינת הפיצוי על זמן הנדודים, ועשו השוואת מחירים כלשהי ביחס לסוג ההפקה והנכס.
זכרו שעל אף שלהשכרת בתים לצילומים אין מחירונים רשמיים (כמו בתחום הרכב, לדוגמה), עדיין יש טווח מחירים שנהוג בשוק. בשביל לקבל את הרף העליון בטווח ייתכן שתידרשו לנהל משא ומתן על המחיר. אם תפרסמו את הנכס שלכם באמצעות מאגר לוקיישנים, החברה היא זו שתדאג להשיג לכם את המחיר הטוב ביותר.
3. חוזה. פנו אליכם בנוגע להשכרת הנכס, ושני הצדדים מעוניינים לסגור? מצוין! השלב הבא הוא חוזה. אל תעשו את זה אף פעם בעל פה. תבקשו חוזה מפורט וברור, תעברו עליו היטב, הוסיפו מה שנראה לכם, התייעצו עם אנשים אחרים שהשכירו את הנכס שלהם בעבר ושאולי יש להם מסקנות לשיפור, ואז תחתמו וקחו עותק. ממש כמו כל חוזה שכירות. למה זה כל כך חשוב? כי אף אחד מהצדדים לא רוצה שיבטלו לו פתאום ברגע האחרון, כי אתם לא רוצים שישאירו אצלכם בבית ציוד לשבועיים אחרי תום הצילומים, כי אולי ישברו לכם משהו יקר או בטעות יעקרו לכם את הדשא, וכי אתם בטח לא רוצים שישלמו לכם רק אחרי כמה חודשים, ושזה עוד יהיה כרוך במאמץ. סכמו מראש את תנאי התשלום, דעו מה קורה אם זמן הצילומים מתארך וגם כמה הוא שווה לכם. רוב הסיכויים שהכול יהיה ממש בסדר, אבל על כל מקרה עדיף לסכם מראש. לא ככה?!
4. זהירות, שביר! למרות החוזה ששומר על הבית שלכם, ולמרות שההפקה צריכה את הבית שלכם אותנטי כמה שיותר, אם יש בבית חפצים שהם בעלי ערך כספי או רגשי מיוחד, עדיף שפשוט תוציאו אותו מהבית לזמן הצילומים או תשימו אותו במקום בטוח. אם מדובר ברהיט, ואנשי ההפקה מודעים לכך שאתם מעוניינים להזיז אותו, העבירו אותו לחדר סמוך שבו אנשי ההפקה לא משתמשים במהלך יום הצילום.
5. עוד זוג עיניים. הדרך הטובה ביותר לשמור על הנכס שלכם בזמן צילומים הוא לדאוג שיהיה נציג מטעמכם במהלך הצילום. אלה לא חייבים להיות אתם, זה יכול להיות מישהו מהחברה של מאגר הלוקיישנים שתיווך את הזיווג בינכם לבין ההפקה, לדוגמה. כך תהיו בטוחים שיש זוג עיניים שרואה הכול ושהאינטרסים שלכם נשמרים. הנציג יהיה בלוקיישן, יחסוך מכם את התיאומים והדאגות, יוודא שהכול מתנהל לפי הסיכום המקדים עם ההפקה ושכול מה שחשוב לכם יישמר.
ועוד טיפ בונוס: לוקיישנים לצילום הם סחורה חמה ונדרשת (במיוחד לוקיישנים לצילום במרכז), אבל בשביל להציג את הנכס שלכם למנהלי לוקיישנים ולסקאוטרים שמחפשים לוקיישן לצילום, הוא חייב להיראות במיטבו. כדי להוציא ממנו את המקסימום ולפרסם תמונות איכותיות, השקיעו בצילום מקצועי. צילום שיבליט את היתרונות שבו ואת המאפיינים המיוחדים של המקום, ושידע להציג מה שמנהלי לוקיישן מחפשים כדי שייבחרו דווקא בבית / דירה / חלל שלכם (זו הסיבה שבלוקיישנז אנחנו שולחים אליכם צלם ללא עלות).